你家漏水就是隔壁老王搞的?。?！

鄰里鄰居，低頭不見抬頭見，日久未必生情，但往往因為一墻之隔出現的房子局部滲漏而日久生怨。為什么會發生東家用水西家濕的這種跨界滲漏呢？

住宅建筑結構中發生滲漏的部位通常有迎水墻，屋面、露臺、窗邊、室內的衛生間等等，其中外墻和屋面是滲漏率***的部位。究其原因，可總結為設計因素、材料因素、結構因素、施工因素等。在發生滲漏之后，很多人都不愿意大面維修，采取堵漏的辦法，認為哪里漏了堵那里。但時間往往不會太久，漏水還會重演，或者說，自家不漏了，鄰居家漏了。

為什么會這樣？現在以正置式屋面即防水層在保溫層上部的屋面類型為例，解釋一下為什么維修了好幾次還是滲漏。如下圖所示，維修部位新做的防水，下雨時仍然滲漏。

原因是未維修部位的卷材老化或者有張口，就會有水滲入保溫層，水在保溫層里面來回串流，水通過保溫層走了新作防水層的后路，在結構裂縫或者施工縫部位逐漸滲漏至下部，這種情況就會導致無論在滲漏部位對應的上方維修多少次，仍然有滲漏的情況。

對于這種情況，如果是獨立屋面，建議進行整體維修，保證防水層的連續性，避免其他房間后期出現滲漏；如果是連體屋面，鄰居不愿意一起維修的話，就要和物業、鄰居講清楚，在進行維修時，為了避免鄰居家的水串流過來，需要在與鄰居家的地方做開槽處理。如下圖所示：

當然了，并不是所有的屋面滲漏都將原因歸到鄰居家，具體問題還要具體分析。但針對這種情況，采用相應的青龍防水補漏材料進行維修，可以達到永不滲漏的效果，有利于睦鄰友好的街坊關系可持續發展。

             青龍全能防水膠                                    青龍加固二合一